Die Baufinanzierung der Sparda-Bank
Faire Beratung, faire Zinsen, faire Finanzierung.
Sie haben Ihren perfekten Ort zum Wohnen gefunden? Dann haben wir die passende Immobilienfinanzierung.
Egal ob Sie bauen, kaufen oder renovieren - ausgezeichnet als „fairster Baufinanzierer“ lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Unsere Berater begleiten Sie gerne auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Denn das ist Ihre Leidenschaft. Jeden Tag aufs Neue.
Wir sind ausgezeichnet!
Ihre Vorteile mit einer Baufinanzierung der Sparda-Bank:
- Top-Konditionen mit bis zu 28 Jahren Zinssicherheit
Wir bieten Ihnen beste Konditionen mit einer Laufzeit, die individuell zu Ihren Vorstellungen passt und eine lange Planungssicherheit für Ihr Projekt ermöglicht.
- Bereitstellungszinsfrei bis zu 2 Jahre
Beim Neubau Ihres Traumhauses sind Verzögerungen nicht ausgeschlossen. Wir haben die Lösung: Vereinbaren Sie bis zu 2 Jahre bereitstellungszinsfreie Zeit. - Noch individuellere Kredittilgung
Neben den regelmäßigen Raten größere Sondertilgungen leisten?
Sehr gerne - vereinbaren Sie einfach bis zu 20% Sondertilgung im Jahr.
- In 5 Minuten zur unverbindlichen Finanzierungsbestätigung
Sie wissen was Sie wollen? Dann sagen wir Ihnen vorab, was möglich ist. - Umfassende Beratung
Von Ihrem ganz persönlichen Bedarf bis hin zur Nutzung staatlicher Fördermöglichkeiten: Unsere Beratung ist maßgeschneidert für Sie und spart bares Geld. Und wenn Sie Ihre Rate während der Laufzeit anpassen wollen: Kein Problem!
Sie haben bereits Ihre Traumimmobilie gefunden?
Dann sollten Sie schnell handeln!
Mit dem Tool 5immo können Sie sich innerhalb kürzester Zeit eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsbestätigung zur Verfügung stellen lassen. Diese können Sie bei dem Verkäufer der Immobilie vorlegen und sich einen Vorsprung gegenüber anderen Interessenten verschaffen.
Sind folgende Anforderungen erfüllt?
- Arbeit oder Wohnsitz im Geschäftsgebiet
- Traumimmobilie bekannt
- Regelmäßiges Einkommen in unbefristetem Arbeitsverhältnis
- Persönliche Daten und Online-Banking Zugänge aller Kreditnehmer liegen vor
Falls ja, erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsbestätigung inklusive Ihrer individuellen Haushaltsrechnung.
Sie sind interessiert am Eigenheim, haben aber noch keine Immobilie in Aussicht?
Kein Problem! Sie können sich schon vorab informieren, was möglich ist. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an oder vereinbaren Sie dazu gerne einen Beratungstermin. Wir schauen gemeinsam, was in Zukunft für Sie möglich ist. Wir beraten Sie auch gerne bei Fragen zur Modernisierung einer vorhandenen Immobilie.
Unsere aktuellen Konditionen im Überblick
Repräsentatives Beispiel per 19.07.2021
| Sollzinsbindung (Vertragslaufzeit) |
5 Jahre | 10 Jahre | 15 Jahre | 18 Jahre | 23 Jahre | 28 Jahre |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebundener Sollzins | 0,84% p.a. | 0,88% p.a. | 1,10% p.a. | 1,25% p.a. |
1,45% p.a. | 1,52% p.a. |
| Nettodarlehensbetrag (100% Empfang) |
100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € |
| Effektiver Jahreszins | 0,84% | 0,88% | 1,11% | 1,26% | 1,46% | 1,53% |
| Monatliche Rate (bei 2% Tilgung) |
236,67 € | 240,00 € | 258,33 € | 270,83 € | 287,50 € | 293,33 € |
| Darlehenslaufzeit | 41 Jahre, 10 Monate |
41 Jahre, 5 Monate |
39 Jahre, 10 Monate |
38 Jahre, 10 Monat |
37 Jahre, 7 Monate |
37 Jahre, 2 Monate |
| Anzahl der Raten | 502 | 497 | 478 | 466 |
451 | 446 |
| Gesamtbetrag gesamte Laufzeit (bei gleichbleibenden Bedingungen) |
118.593,36 € | 119.313,70 € | 123.470,67 € | 126.183,34 € | 129.659,89 € | 130.841,94 € |
Unsere Angebote
Rabattierung
Bei Finanzierungsvorhaben (Sparda-Kredit inkl. KfW) ab 300.000 Euro und einer Zinsfestschreibung (Vertragslaufzeit) von mindestens 10 Jahren gewähren wir einen Rabatt von 0,10% p.a. auf die Regelkondition.
Sonderzinsprogramm
Bei Finanzierungen mit einer 10-jährigen Sollzinsbindung in Kombination mit einem neuen BSH-Bausparvertrag in Darlehenshöhe können Sie sich die Zinsen bis zum Ende der Darlehenslaufzeit sichern.
Für Darlehensvolumen zwischen 150.000 Euro und 299.000 Euro erhalten Sie zudem einen Rabatt auf die zugrundeliegende Kondition von 0,10% p.a.
Darlehensgeber: Sparda-Bank Südwest eG, Robert-Koch-Straße 45, 55129 Mainz
Vorgenannte Konditionen gelten für Baufinanzierungen ab 100.000 Euro. Zusätzlich fallen noch Nebenkosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden (z. B. Notargebühren oder Kosten des Grundbuchamtes), Versicherungsprämien und ggf. eine Abschlussgebühr von Bausparverträgen an - diese können den effektiven Jahreszins erhöhen. Die Berechnung gilt für eine Finanzierung bis zu 60% der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
SpardaBaufiProtect
Sichern Sie sich und Ihre Familie ab!
Zur optimalen Baufinanzierung gehört auch die richtige Absicherung. Mit SpardaBaufiProtect übernehmen wir in schwierigen Lebenslagen, wie Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit und im Todesfall einfach Ihre Raten.
Baufi-Glossar
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Unser Baufi-Glossar erklärt die wichtigsten Begriffe.
