Die Baufinanzierung der Sparda-Bank
Individuelle Finanzierungslösungen mit variablen Finanzierungsbausteinen
Repräsentatives Beispiel per 20.03.2023
| Sollzinsbindung (Vertragslaufzeit) |
10 Jahre | 15 Jahre | 20 Jahre |
30 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| Gebundener Sollzins | 3,90 % p.a. | 4,15 % p.a. | 4,15 % p.a. | 4,35 % p.a. |
| Nettodarlehensbetrag (100% Empfang) |
100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € | 100.000,00 € |
| Effektiver Jahreszins | 3,97 % | 4,00 % | 4,23 % | 4,44 % |
| Monatliche Rate (bei 2% Tilgung) |
491,67 € | 500,00 € | 512,50 € | 529,17 € |
| Darlehenslaufzeit | 27 Jahre, 8 Monate |
27 Jahre, 5 Monate |
27 Jahre | 26 Jahre, 6 Monate |
| Anzahl der Raten | 332 |
329 | 324 | 318 |
| Gesamtbetrag gesamte Laufzeit (bei gleichbleibenden Bedingungen) |
163.151,96 € | 164.259,93 € | 165.892,16 € | 168.015,78 € |
Bis zu 24 Monate bereitstellungszinsfrei
Beim Neubau Ihres Traumhauses sind Verzögerungen nicht ausgeschlossen. Wir haben die Lösung: Vereinbaren Sie bis zu 2 Jahre bereitstellungszinsfreie Zeit.
Individuelle Kredittilgungen
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Rabattierung
Bei Finanzierungsvorhaben (Sparda-Kredit inkl. KfW) ab 300.000 Euro und einer Zinsfestschreibung (Vertragslaufzeit) von mindestens 10 Jahren gewähren wir einen Rabatt von 0,10% p.a. auf die Regelkondition.
Sonderzinsprogramm
Bei Finanzierungen ab einer 10-jährigen Sollzinsbindung in Kombination mit einem neuen BSH-Bausparvertrag in Darlehenshöhe können Sie sich die Zinsen bis zum Ende der Darlehenslaufzeit sichern.
Für Darlehensvolumen zwischen 150.000 Euro und 299.000 Euro erhalten Sie zudem einen Rabatt auf die zugrundeliegende Kondition von 0,10% p.a.
Darlehensgeber: Sparda-Bank Südwest eG, Robert-Koch-Straße 45, 55129 Mainz
Vorgenannte Konditionen gelten für Baufinanzierungen ab 100.000 Euro. Zusätzlich fallen noch Nebenkosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden (z. B. Notargebühren oder Kosten des Grundbuchamtes), Versicherungsprämien und ggf. eine Abschlussgebühr von Bausparverträgen an - diese können den effektiven Jahreszins erhöhen. Die Berechnung gilt für eine Finanzierung bis zu 60% der Anschaffungs- und Herstellungskosten.