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Baufinanzierung

Fragen und Antworten zur Baufinanzierung

Was ist ein Annuitätendarlehen?

Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen (Raten). Die Annuitätenrate oder kurz Annuität setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Da mit jeder Rate ein Teil der Restschuld getilgt wird, verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils.

Der Zinssatz wird bei Abschluss eines Annuitätendarlehens über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum festgeschrieben.

Was ist eine Anschlussfinanzierung?

Bei einer Anschlussfinanzierung wird ein bestehendes Darlehen durch ein neues abgelöst. Wenn das neue Darlehen bei der gleichen Bank aufgenommen wird, spricht man auch von einer Prolongation. Eine Umschuldung wird vorgenommen, wenn der Kreditnehmer die Bank wechselt.

Was ist der Beleihungswert einer Immobilie?

Der Beleihungswert einer Immobilie ist der Wert, der sich mit hoher Wahrscheinlichkeit langfristig und zu jedem Zeitpunkt durch die Veräußerung der Immobilie realisieren lässt.

Geldanlage

Fragen zu Ihrer Geldanlage

Wie sind meine Geldanlagen bei der Sparda-Bank Südwest eG geschützt?

Die Sparda-Bank Südwest eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und zusätzlich der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.

Als institutsbezogene Sicherungssysteme schützen sie über den Institutsschutz auch die Einlagen der Kunden – darunter fallen im Wesentlichen Spareinlagen, Sparbriefe, Termineinlagen, Sichteinlagen und Schuldverschreibungen.

Wie kann ich einen Freistellungsauftrag erteilen?

In Ihrem Online-Banking Account können Sie in der Rubrik "Service-Center" Änderungen an Ihrem Freistellungsauftrag direkt online vornehmen.

Alternativ können Sie sich das entsprechende Formular ausdrucken und uns ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden.

Kann ich während des Jahres Geld von meinem Gewinnsparkonto umbuchen?

Vom Gewinnsparkonto werden die angesammelten Beträge immer nur einmal jährlich (Anfang Dezember) automatisch auf Ihr Verrechnungskonto umgebucht. Andere Verfügungen sind von diesem Konto nicht möglich.