Die Baufinanzierung der Sparda-Bank

Individuelle Finanzierungslösungen mit variablen Finanzierungsbausteinen

TOP-Konditionen

Repräsentatives Beispiel per 06.05.2024

Sollzinsbindung
(Vertragslaufzeit)
10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
30 Jahre
Gebundener Sollzins 3,65 % p.a. 3,70 % p.a. 3,85 % p.a. 3,90 % p.a.
Nettodarlehensbetrag
(100% Empfang)
100.000 € 100.000 € 100.000 € 100.000 €
Effektiver Jahreszins 3,71 % 3,76 % 3,92 % 3,97 %
Monatliche Rate
(bei 2% Tilgung)
470,83 € 475,00 € 487,50 € 491,67 €
Darlehenslaufzeit      28 Jahre,
50 Monate
28 Jahre,
3 Monate
27 Jahre,
10 Monate
27 Jahre,
8 Monate
Anzahl der Raten 341 339 334 332
Gesamtbetrag gesamte Laufzeit
(bei gleichbleibenden Bedingungen)
160.457,28 € 161.034,50 € 162.742,87 € 163.303,62 €

Individuelle Kredittilgungen

Sie möchten neben den regelmäßigen Raten jährlich größere Sondertilgungen leisten? Sehr gerne - vereinbaren Sie einfach bis zu 20% Sondertilgung im Jahr.

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Nachhaltige Baufinanzierung

Bei einer "Nachhaltigen Baufinanzierung" gewähren wir für die erste Zinsbindung 0,10% Zinsrabatt auf das entsprechende Finanzierungsvolumen (Förderdarlehen ausgenommen).

Bedingungen

  • Neubau oder Kauf von Immobilien mit der Energieeffizienzklasse A+ (Gebäude mit dem höchsten Energiestandard z.B. Passiv- oder KfW-Effizienzhaus 40)
  • eigengenutzte und vermietete Objekte
  • Vorlage des gültigen Energieausweises (bei Nichtvorliegen: Vorabzug des Energieausweises)

Die Kombination mit einer KfW-Förderung ("KlimafreundlicherNeubau/Wohngebäude") ist möglich.

Baufinanzierung inklusive KfW-Förderung

Bei Finanzierungsvorhaben ab 300.000 Euro und einer Zinsfestschreibung (Vertragslaufzeit) von mindestens 10 Jahren gewähren wir einen Rabatt von 0,10% p.a. auf die Regelkondition.

Sonderzinsprogramm

Bei Finanzierungen ab einer 10-jährigen Sollzinsbindung in Kombination mit einem neuen Bausparvertrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall in Darlehenshöhe, können Sie sich die Zinsen bis zum Ende der Darlehenslaufzeit sichern.

Für Darlehensvolumen zwischen 150.000 Euro und 299.000 Euro erhalten Sie zudem einen Rabatt auf die zugrundeliegende Kondition von 0,10% p.a.

Darlehensgeber: Sparda-Bank Südwest eG, Robert-Koch-Straße 45, 55129 Mainz

Vorgenannte Konditionen gelten für Baufinanzierungen ab 100.000 Euro. Zusätzlich fallen noch Nebenkosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden (z. B. Notargebühren oder Kosten des Grundbuchamtes), Versicherungsprämien und ggf. eine Abschlussgebühr von Bausparverträgen an - diese können den effektiven Jahreszins erhöhen. Die Berechnung gilt für eine Finanzierung bis zu 60% der Anschaffungs- und Herstellungskosten.